30 июня 2010 г.
Президент России Дмитрий Медведев ускорит введение налога
на недвижимость. В ежегодном Бюджетном послании, обнародованном 29 июня 2010
года, глава государства предложил как можно быстрее сформировать кадастры и
подготовить систему, по которой будет взиматься налог.
Он призван заменить два действующих - на имущество и на
землю - и будет рассчитываться исходя из рыночной стоимости недвижимости.
По мнению уральских аналитиков, введение налога станет
подспорьем в решении жилищной проблемы. "Россия - одна из немногих стран,
где можно иметь в собственности сразу несколько квартир и при этом фактически
не платить за это. Такая система порождает инвестиционный спрос - люди покупают
сразу несколько помещений для последующей перепродажи. Очень часто жилье
пустует годами. Одновременно с этим на рынке аренды наблюдается низкое
предложение и высокие цены", - комментирует "Уралинформбюро" биржевой
аналитик Константин Селянин.
Он считает, что собственники нескольких квартир начнут
сдавать их в наем, так как простой помещений будет приносить хозяевам убытки.
Таким образом, съемного жилья рынке станет больше, соответственно, и снизятся
цены на его аренду.
Аналитик отметил, что сегодня неразвитый институт найма
помещений существенно ограничивает свободу россиян. По статистике, средний
американец за свою жизнь переезжает из одного населенного пункта в другой 13
раз, а россиянин - лишь 1 раз.
"В США хорошо развита система, когда человек едет
работать в другой штат и знает, что либо предприятие предоставит ему в аренду
доступное жилье, либо он без проблем снимет его сам. У нас же царит
"крепостное право", граждане напрямую зависимы от жилья. Тем же уволенным
в кризис сотрудникам "АвтоВАЗа" предлагали уехать трудиться в
Ленинградскую область, но без предоставления жилья. Люди отказались и предпочли
жить на пособие по безработице, так как понимают, что сегодня недорого
арендовать квартиру проблематично. Возможно, введение налога на недвижимость
поможет решить эту проблему", - резюмировал К.Селянин.
Источник: uralinform.ru
